Telhados (Telha de Argila e Fibrocimento)

O que está incluído

• Análise do local e medições para evitar falta/sobra de material
• Definição do tipo de telha (argila ou fibrocimento) conforme necessidade
• Estrutura (madeira ou metálica) conforme o projeto
• Instalação com fixação correta e alinhamento
• Cumeeiras, rufos e arremates (quando necessário)
• Limpeza final do local

Benefícios

• Telha de Argila (barro): conforto térmico, estética valorizada e alta durabilidade
• Telha de Fibrocimento: custo-benefício, resistência e instalação prática
• Geral: proteção contra sol/chuva, valorização do imóvel e manutenção simples

Quando é necessária inspeção presencial?

• Vãos grandes (ex.: acima de 6m) ou estruturas que exigem reforço
• Terreno com desnível/irregularidades
• Acesso difícil (rua estreita, telhado alto, área sem apoio)
• Projetos especiais ou personalizados

Materiais TOP que usamos (e para que serve cada um)

Estrutura (base do telhado)

• Madeira tratada — reduz risco de cupim/apodrecimento e aumenta durabilidade da estrutura.
• Perfis metálicos (quando aplicável) — estrutura firme, alinhada e com boa estabilidade em vãos maiores.
• Parafusos/pregos galvanizados — fixação mais resistente contra ferrugem.

Telhas (cobertura principal)

• Telha de argila — conforto térmico, estética tradicional e boa ventilação (quando bem instalada).
• Telha de fibrocimento premium — custo-benefício e resistência para áreas amplas.
• Peças de acabamento (cumeeira/arremates) — finalização correta e proteção contra entrada de água.

Fixação e vedação (para não virar goteira)

• Parafusos com arruela/vedação — reduz infiltração nos pontos de fixação.
• Selante PU / silicone neutro — vedação de arremates, encontros e pontos críticos.
• Fita/manta butílica (quando aplicável) — reforço de vedação em emendas e pontos vulneráveis.

Rufos, calhas e encontros (acabamento)

• Rufo e arremate metálico — fecha o encontro com a parede e evita infiltração lateral. Utilizamos chapa galvanizada ou alumínio com espessura adequada ao vão, fixados com selante PU de alta elasticidade para garantir aderência duradoura mesmo com dilatação térmica.
• Calha (quando necessário) — dimensionada conforme a área de contribuição do telhado (m²) e a intensidade pluviométrica regional, evitando transbordamento e erosão do solo perimetral.
• Pingadeira — perfil metálico ou PVC instalado na borda do beiral que impede o retorno capilar da água para dentro da estrutura, aumentando significativamente a vida útil das vigas de bordadura.

Proteção térmica e ventilação

• Manta térmo-refletiva (quando aplicável) — instalada sob a telha, reduz a carga térmica por radiação em até 70%, com destaque para ambientes sujeitos a insolação intensa. Utilizamos produtos das marcas Isoflex e DuPont nessa categoria.
• Cumeeira ventilada — permite exaustão natural do ar quente acumulado na caixa-de-ar entre telha e forro, reduzindo temperatura interna e evitando condensação que favorece o apodrecimento da estrutura de madeira.

Lavagem e Limpeza de Telhados

A lavagem do telhado vai muito além de jogar água sobre as telhas. Um serviço técnico correto envolve a remoção completa de biofilme (fungos, líquens, algas e musgo), cuja presença acelera a degradação da telha, obstrói o escoamento superficial e aumenta a carga estrutural por retenção de umidade. O protocolo correto inclui aplicação de produto biocida de ação prolongada após a limpeza mecânica, inibindo a recolonização biológica por ciclo estendido.

Processo padrão (telhas sem verniz/esmalte)

• Pré-umidificação — molhagem inicial para afrouxar depósitos orgânicos consolidados e ativar a ação química do biocida.
• Aplicação de solução biocida — produto com ação fungicida, algicida e bactericida, neutralizando o biofilme em profundidade antes da pressão mecânica para evitar dispersão de esporos.
• Lavagem com lavadora de alta pressão — equipamento calibrado conforme o tipo de telha: pressão mais alta para fibrocimento denso e pressão moderada para argila porosa, evitando microfissuras na superfície.
• Aplicação pós-lavagem de biocida residual — forma película protetora que retarda o retorno de líquens e fungos por período prolongado após a intervenção.
• Utilizamos produtos de linha profissional das marcas Sika e Bellinzoni para tratamento e proteção pós-limpeza.

Periodicidade técnica recomendada

• Regiões úmidas e arborizadas (como grande parte de São Paulo): ciclo de limpeza a cada 12 a 18 meses, pois umidade + sombra são os principais vetores de proliferação de biofilme.
• Regiões secas ou áreas urbanas abertas: ciclo de 24 a 36 meses é geralmente suficiente, desde que mantida proteção biocida residual.
• Após cada limpeza, recomendamos inspeção visual de telhas trincadas, cumeeiras com folga, rufos com perda de vedação e calhas com obstrução parcial.

Galeria de Trabalhos Realizados